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Calculadora de Hipotecas - Comparador de Escenarios

Calculadora de Hipotecas

Compara escenarios y calcula gastos asociados en España

Parámetros Generales

Introduce los datos de tu hipoteca

€
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Ajusta con el slider (saltos de 5%) o introduce el valor directamente.

€

Calculado

€

Calculado (Entrada + Gastos + Reforma)

Los bancos suelen limitar il plazo hasta los 75 años de edad del titular.

años

El tipo variable/mixto suele usar el Euribor a 1 año como referencia.

%

Bonificaciones y Costes Adicionales

Indica los productos vinculados para estimar bonificaciones y costes. Esto afectará a la TAE estimada.

%
€

Resumen TAE y Costes (Estimado)

TAE Base (sin bonificar): -

TAE Final Bonificado: -

Costes Anuales Vinculados (Seguros, Comisiones): -

Nota: El cálculo de la TAE es una estimación simplificada y puede diferir de la TAE oficial ofrecida por la entidad.

Fiscalidad y Gastos (Comprador)

Desmarca para calcular solo cuota hipoteca (el detalle de gastos se ocultará).

Selecciona el tipo de impuesto. Se preseleccionará según CCAA y tipo de inmueble. Verifique el tipo exacto aplicable a su caso.

€

ITP/IVA/IGIC se calcula sobre el valor de compra o el Valor de Referencia de Catastro (el mayor). Revisa bonificaciones y tipos exactos en tu CCAA.

Actos Jurídicos Documentados. Aplica principalmente con el IVA/IGIC (Obra Nueva). El tipo varía por CCAA.

%
€

Importante: El AJD de la escritura de *hipoteca* lo paga el banco.

Otros Gastos (Escritura Compraventa)

Estimación de gastos de Notaría, Registro, Gestoría y Tasación asociados a la compraventa (pagados por el comprador).

€
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m²
Coste estimado:€0

Calculado a ~900€/m² y redondeado a centena sup. Ver calculadora externa

Resumen de Ahorro Necesario

Entrada (no financiado):€0
Total gastos adicionales:€0
Coste Reforma (si aplica):€0
Total Ahorrado Necesario:€0
Calcular Hipoteca
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Resumen de la Hipoteca

Cuota Mensual (Inicial)

-

Total Intereses (Estimado)

-

Coste Total (Principal + Intereses)

-

Desglose Desembolso Total Estimado

Visualiza la evolución estimada mes a mes.

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#Valor Prop.% Finan.ImportePlazoTipoTIN (Inicial)CuotaInteresesAcciones
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